Maison 3 pièces – Grand terrain arboré

- Villiers-sur-Loir, à 5 min de la gare TGV (42 min Paris), 10 min de Vendôme.

À vendre : maison lumineuse de plain-pied de 85 m², construite dans les années 80, située sur un terrain clôturé de 1 154 m². Idéalement exposée Est, elle offre un cadre de vie paisible grâce à un relief naturel apportant du cachet et une vue dégagée.

Agencement intérieur :
• Grand séjour lumineux avec baie vitrée (volet motorisé)
• Cuisine attenante, aménagée et équipée
• 2 chambres
• Salle d’eau
• WC indépendant
• Couloir avec placard intégré
• Buanderie + pièce de rangement pratique

Extérieur & confort :
• 2 terrasses, dont une grande de 25 m², parfaite pour les beaux jours
• Jardin paysager à la topographie naturelle, agrémenté de nombreuses variétés de fleurs et d’un escalier en pierres naturelles
• Arbres fruitiers et vigne
• Chenil
• Portail motorisé avec digicode (2023)
• Garage
• Vide sanitaire

Équipements & performances :
• Tout à l’égout
• Pompe à chaleur installée en 2022
• Double vitrage + persiennes PVC
• VMC
• DPE récent : classe D

✅ Les + :
• Aucune grosse rénovation à prévoir
• Séjour lumineux
• Cadre verdoyant et fleuri

Idéal pour un couple, petite famille ou résidence secondaire

Prix de vente : 189 000 €
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Vente de particulier à particulier – agences s’abstenir