Maison à Montargis

Vends maison à Montargis située à proximité des commerces et à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville.
Elle offre 120 m² de surface utile répartie sur deux niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, une cuisine équipée (11,5 m²) ouverte sur salon/salle à manger (34 m²), le tout carrelé, un bureau (10 m²), une buanderie (7 m²) et un WC avec lave mains.
A l’étage, un couloir avec placard dessert trois chambres (11, 12 et 18 m²) et une salle de bain avec baignoire et douche (8 m²) ainsi qu’un WC indépendant.
Le bien possède également un grenier planché offrant une grande surface de rangement.
Le terrain de 506 m² est constitué d’une cour fermée à l’avant de l’habitation permettant de stationner 3 voitures. A l’arrière se trouve un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m² et une dépendance de 25 m².
Les prestations : orientation Est-Ouest, huisseries PVC double vitrage, toiture refaite en 2017, ravalement en 2022, chaudière gaz à condensation récente (12/2023), fibre et tout à l’égout.
Aucuns travaux à prévoir.
DPE : D 162.
GES : D 33.