Joli pavillon refait à neuf

Joli pavillon entièrement refait, situé dans un hameau, au calme et dans un cadre de verdure (tranquillité assurée).
Dans le grand Sancerrois, sur la commune du Noyer, a 10 km de Sancerre, 20 km de Cosne sur Loire et 25 km d'Aubigny sur Nere.

Il est composé :
Au rez de chaussée :
- d 'une cuisine de 21 m²,
- d'une salle a manger de 25 m²,
- d'une chambre de 11 m²,
- d'une salle de bain,
- d'un wc indépendant et d'une belle terrasse couverte.
La cuisine pourra très facilement être coupée en 2 pour faire une chambre supplémentaire.

A l'étage :
-un petit salon,
- et 2 chambres de + de 11 m² avec chacune sa salle d'eau et ses wc,
complètent la partie habitable.
Les 3 chambres ont des rangements avec portes coulissantes.

Un sous sol sur l 'ensemble du pavillon avec une hauteur de 2,5 m et une porte de 2,34 x 2,40 m vous permettra un grand espace de rangement.
La maison est équipée d 'une cheminée, d' un chauffage central au fioul et d' une micro station.
Le terrain d'une surface de + de 4600 m² peut être coupé en 2 afin de permettre de faire un terrain constructible indépendant.
Surface habitable de + de 110 m² avec en plus une terrasse et un sous sol de + de 80 m².