Maison individuelle en coeur de village

En cœur de village avec épicerie/dépôt de pain/carburants, café/tabac/presse, restaurant, poste, 14 km Sully sur Loire, 39 km Orléans.

Beaucoup de charme pour cette maison individuelle ancienne, non mitoyenne et séparée de la rue par un jardin. Un second jardin à l'arrière. Terrain de 658 m² clos sans vis à vis.

Surface habitable 147 m² :
- grande entrée,
- cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée,
- un deuxième salon situé dans une extension en bois avec espace cuisine existent, 2 chambres, salle de bains.
Étage :
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une à finir d'aménager.

Chauffage gaz + poêle à bois + électrique dans extension. Le diagnostic énergétique (E) ne tient pas compte des huisseries alu double vitrage (portes et fenêtres posées il y a moins d'1 an).

2 terrasses en bois dont 1 avec pergola avec treille devant la cuisine. Grange/garage avec étage partiel, un bucher et une chaufferie.
2 espaces de stationnement extérieurs gravillonnés (2 à 3 voitures).
Un puits.

SMS de préférence.