Maison en tuffeau

Jolie maison coup de cœur de 125 m² exposée plein sud, en pierre de tuffeau, sur un terrain total de 16 000 m² en partie clôturé. Habitation au calme, sans vis-à-vis dans un espace bucolique.

Huisseries PVC faites en 2015 (fenêtres et volets), climatisation de 2019 et PAC posée en 2024 (dernier entretien fait le 06 mai 2025). Toutes factures disponibles.

Cette maison comprend,
Au rez de chaussée : une entrée, grande pièce de vie avec cheminée, poutres, tomettes au sol, une cuisine aménagée avec four et lave-vaisselle, une grande chambre avec ouverture sur le jardin, une salle d’eau et un WC séparé.
A l’étage : un grand palier donnant sur deux belles chambres mansardées.

Aucuns travaux à prévoir.

Deux petites dépendances : une de 14 m² avec électricité en bon état et une de 22 m² avec électricité et eau en fond de terrain.

Piscine semi enterrée avec plage en bois (à revoir) et produits d’entretien, portail électrique et éclairages extérieurs.

Diagnostic technique fait le 07/02/2025. DPE classé B.

Proche commerces et écoles. A 15 mn de Saumur et 35 mn de Tours.

Prix de vente net vendeur : 240 000 euros.
A visiter rapidement.