BAISSE DE PRIX A SAISIR - Belle maison familiale coeur de ville Chateaudun

BAISSE DE PRIX - OPPORTUNITE A SAISIR COEUR DE VILLE DE CHATEAUDUN
BELLE MAISON FAMILIALE hypercentre de Châteaudun au Sud de l'Eure & Loir, à 1h30 de Paris (TER Gare Austerlitz ou autoroute A11) composée d'une maison de ville de 141 m² comprenant 7 pièces et d'une "Guest House", le tout sur un terrain de 235 m2.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée : entrée, chambre ou bureau avec salle d'eau (douche italienne)/WC, cuisine équipée donnant sur une cour pavée et arborée, salle à manger/salon 38 m² avec cheminée insert et grandes baies vitrées donnant sur la même cour.
À l'étage : 3 chambres, vaste dressing/rangements avec grand Velux, vaste salle de bains avec fenêtre sur cour (douche et baignoire), WC indépendant, laverie.
Guest House :
Au rez-de-chaussée : entrée/salle de loisirs - À l'étage : mezzanine, grande chambre lumineuse avec salle de bains (baignoire/douche) et WC, dressing.
Beaucoup de charme, lumineux et très belles prestations donnant sur une vaste cour intérieure pavée et arborée, équipée d'un jacuzzi (4 places) et d'un espace barbecue. Cave voûtée et cellier. Chauffage/ballon eau chaude chaudière à condensation gaz de ville 2018.
Diagnostics 14/11/2022 :
DPE : Énergie D (247Kwh/m2/an) et GES E (54kg Co2/m2/an).
Factures Énergie (gaz :1479 et électricité : 830), soit : 2309 euros du 16/11/2022 au 31/12/2023.
Parking couvert en face de la maison.
Contacter: Phil au 0601789847 pour agencer une visite directement avec le propriétaire.