Beau duplex lumineux

Vue dégagée sur la Loire au sud, sur les toits en ardoise au nord et à l'est).
Dans quartier Paul Bert, bel appartement très lumineux entièrement recréé en 2010 au deuxième et troisième étage d'un petit immeuble ancien (4 lots, syndic bénévole, pas de charges de copropriété).

1er niveau :
- vaste séjour cuisine (aménagée, équipée) 40 m²,
- chambre 1 10.6 m²,
- salle de bains + WC 4.7 m² (2 vasques, baignoire).
Plancher massif.
2ème niveau : (grands Velux, poutres)
- palier ouvert avec bureau 5 m²,
- chambre 2 6.70 m² (loi Carrez, mais 10 m² au sol),
- chambre 3 14 m².

Toutes les fenêtres sont en double vitrage - volets électriques à l'étage - chauffage électrique individuel (avec programmateur).
Cour (environ 20 m²) avec un appentis - grande cave - parking facile en bord de Loire.

Taxe foncière 700 euros.
Diagnostics en cours.
Plus de photos disponibles sur demande.