Vends T4 / Résidence des roseraies

Particulier vend T4 de 81m² Résidence des roseraies (Orléans la Mouillère).
A 2mn à pied de l'arrêt du tram de la Mouillère.
Résidence avec gardien, boulangerie 2ème étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur.
Grande pièce à vivre lumineuse de 20m² ainsi qu'un salon de 10m² ( pouvant être transformé en une 4ème chambre)
Exposée Ouest avec Balcon de 5m².
Une cuisine équipée indépendante 7m² ( hotte aspirante, plaques gaz, meubles, possibilité de laisser le four encastré) avec cellier 2m².
Salle de bains 3 m² avec baignoire récente et meuble vasque + Miroir.
WC Indépendant.
3 Chambres de 10m² dont 2 avec armoires.
Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec double vitrage.
Chauffage gaz et chauffe eau de 2011.
Raccordement fibre..
Porte d'entrée avec 3 points de serrure renforcée indépendants.
Interphone, Entrée de l'immeuble avec bagde, cave de 5m² et local à vélos au rez de chaussée.
Places de parking libre mais très fournies.

Rénovation énergétique et Ravalement esthétique dans résidence et bâtiments en 2021/2022.
Charges de co-propriété actuellement de 127 euros mois dont Eau.

Peut également intéresser des acheteurs pour du locatif car logement très bien situé entre le Centre ville et l'Université.