Appartement de charme 5 pièces, 130 m² | Bourges Hyper centre, commodités à pied

BOURGES dans le Centre historique proche de toutes les commodités à pied, au 2ème étage d’un immeuble de caractère (Belle Epoque) de 4 étages, appartement T5 de 130 m² (Carrez) avec palier privatif dans une petite copropriété.

Appartement lumineux, traversant Est/Ouest, hauteur sous plafond 3 m, parquets huilés en chêne massif. Chauffage individuel + eau chaude au gaz.

L’appartement dispose d’un salon-séjour lumineux avec une cheminée en marbre, une cuisine aménagée avec coin repas, un WC avec lave-main, 4 chambres lumineuses et spacieuses (de 12 à 21 m²) dont 2 avec des rangements, un petit salon télé, une buanderie-dressing, une grande salle d’eau avec 2 douches italiennes, 2 vasques et 1 WC.

Une cave saine de 12 m² complète ce bien.

Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 1340 €.
Copropriété sans procédure en cours. Pas de travaux de prévus.
DPE : D.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/11/2023.
Montant des dépenses annuelles d’énergie 2025 : gaz 1307€ / électricité 426€.
Taxe foncière 2025 : 1827€.