Belle longère de 75 m² située à Saint-Maurice-Saint-Germain, en plein cœur du Perche. Nichée au bout d'une impasse au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant connectée.

- Le gros point fort : À seulement 5 minutes de La Loupe, de ses commerces et de sa gare SNCF (ligne directe Le Mans / Paris-Montparnasse). Idéal pour une résidence principale, semi-principale ou un pied-à-terre à la campagne !

Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver.
- Une cuisine aménagée, donnant sur le séjour
- Une arrière-cuisine pratique.
- Une buanderie.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage :
- Deux chambres, dont une disposant de son propre point d'eau et d'un WC.
- Une pièce supplémentaire a demi palier (idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

- Extérieur & Équipements :
- Le tout est édifié sur une belle parcelle close de 518 m².
- Deux petites dépendances idéales pour le stockage, le jardinage ou le bricolage.

Côté technique : La maison est équipée d'une fosse toutes eaux récente, un vrai gage de sérénité pour les futurs propriétaires.

Les '+' de cette maison :
- Le charme de l'ancien dans l'environnement recherché du Perche.
- Zéro passage : situation idéale en impasse.
- Assainissement récent (fosse toutes eaux).
- Proximité immédiate de La Loupe (gare à 5 min pour Paris).