Superbe maison familiale de 7 pièces dont 5 chambres

Cocon Familial - 158 m² - Super état - Grand Parking.
La Vie de Famille Idéale, Sans Aucun Travaux.

Découvrez cette magnifique maison de maçon (2010) de 7 pièces dont 5 chambres, pensée pour le confort et la sérénité d'une grande famille. Avec ses 158 m² habitables sur un terrain de 812 m², cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires car aucun rafraîchissement ni travaux à prévoir, et tout a été conçu avec des matériaux de qualité pour une fonctionnalité optimale.

✨ Les Atouts Clés : Espace, confort, sobriété énergétique :
• 5 Chambres Spacieuses : Idéal pour accueillir votre famille, avoir un bureau ou une salle de jeux dédiée.
• Confort et Économie : Chauffage assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) réversible, et un poêle à bois grande capacité pour des hivers douillets et des factures maîtrisées. Des radiateurs électriques peuvent prendre le relai si besoin à l'étage.
• Extérieurs Exceptionnels : Grande terrasse ensoleillée de 60 m², vaste pelouse, abri de jardin et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules (béton lavé). Portail aluminium coulissant motorisé + portillon aluminium.
• Ramassage scolaire au bout de la rue. Écoles et collèges facilement accessibles grâce au réseau de bus.

Description Détaillée des Espaces

Rez-de-Chaussée permettant une vie de plain-pied :
• Vaste Séjour Lumineux : Équipé de la PAC réversible et du poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux.
• Cuisine Américaine Équipée : Ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
• Suite Parentale Confortable : Avec sa propre salle d'eau et douche à l'italienne.
• Fonctionnel : Hall d'entrée, cellier/buanderie, WC indépendant et accès direct au grand garage par la buanderie.

Étage (L'Espace de nuit et de jeux des Enfants) :
• Quatre Belles Chambres : Toutes lumineuses et prêtes à être aménagées.
• Pièce Palière : Idéale pour un coin lecture, de jeu, de détente ou un espace de travail supplémentaire.
• Salle d'Eau Moderne : Douche à l'italienne et double vasque.
• Pratique : Grand dressing et WC indépendant.

Environnement et Commodités
La maison est idéalement située, offrant le calme de la campagne avec un voisinage convivial de plusieurs familles avec enfants, et avec un accès assez direct aux services :
• Auneau : À seulement 10 minutes (8.5 km).
• Chartres : À 20 minutes (17 km).
• Scolarité : Ramassage scolaire au bout de la rue. École à 5 km (Francourville), collège à 12 km, et lycées à Chartres.

-> Ne manquez pas l'opportunité d'offrir à votre famille cette qualité de vie !
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