Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique et rarissime, situé en plein cœur de Tours, à deux pas des commerces, restaurants et transports. Duplex 3ème étage (sans ascenseur).

Exposition Est/Ouest.

Organisé sur deux niveaux (voire trois avec sa mezzanine), il offre une surface de 85 m² intelligemment agencés : 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC — idéal pour une famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions.

Au 1er niveau du duplex : entrée avec 2 placards de rangement, 3 chambres (dont une parentale avec salle de bains attenante), 1 WC séparé, une 2ème salle de bains. Parquet et moulures.

Au 2ème niveau : une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse, terrasse de 7m², un coin repas et un coin salon. Terrasse avec vue sur cathédrale de Tours et donnant sur un jardin historique de la ville. Une buanderie avec WC. Cet ensemble est une création très récente.

Une mezzanine (3ème niveau) avec 1 couchage.

Une cave au sous sol de cette petite copropriété.

Une place de parking dans la résidence de la copropriété.

Local à vélos.

Point fort: la terrasse tropézienne avec une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Gatien, un panorama rare et privilégié que peu d'appartements tourangeaux peuvent offrir.

Vendu directement par le propriétaire, sans frais d'agence.

PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.