CUFFY 18150

Maison neuve 5 pièces 110 m² habitables, vue dégagée exposée plein sud, baignée de soleil avec de grandes baies coulissantes.

- Construction "Amis Bâtisseurs Fourchambault".
- Prestations et finitions de qualité.
- Garantie décennale.
- RE 2020.
- Achevée en Août 2024.

Sans vis à vis, située sur la commune de Cuffy dans cadre campagnard, au calme.
Terrain arboré 4400 m² constructible en intégralité (possibilité d’acquérir 2700 m² supplémentaires également constructibles).

Entrée sur salon / séjour (44 m²) ouverts sur magnifique cuisine (Ixina-Smeg) entièrement équipée (induction 4 feux, hotte de plan de travail, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle intégré).
1 suite parentale (12,80 m²) équipée d'un grand dressing (8 m²) et d'une salle d'eau (6,5 m²) (baignoire îlot, grande douche italienne, double vasque).
2 chambres (11,7 m² et 11,4 m²) attenantes à 1 salle d’eau / simple vasque (4,8 m²) + 1 wc suspendu.
1 placard chaufferie (pour lave-linge et sèche-linge, aspirateur…) (5,5 m²).
1 toilette (WC suspendu) avec lave-mains complète l’ensemble.

Construction sur vide sanitaire.
Carrelage "style travertin" dans l’ensemble de la maison.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Menuiseries (aluminium anthracite) avec volets roulants électriques.
Raccordement fibre internet.
Raccordement tout à l’égout.

DPE Classe Energétique en A.

Terrain plat, et entièrement clos pour la vente.

Situation privilégiée à Cuffy dans un cadre verdoyant en bord de route peu passagère.

Avant de se lancer dans un projet d'achat, il est préférable de consulter son banquier pour mieux connaître ses possibilités d'emprunt si vous ne possédez pas les fonds nécessaires à l'achat, évitant les déconvenues et pertes de temps pour chacun.
En l’occurrence, merci de consulter votre banquier avant de me contacter.
Pas d'agence svp.