À seulement 10 minutes du centre d’Orléans, découvrez une propriété rare où espace, nature et confort moderne se conjuguent à la perfection.

Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de près de 5 000 m², cette maison contemporaine de 223 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent : une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, une cuisine récente entièrement équipée, cinq chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une salle de jeux de 41 m² pouvant devenir une salle de cinéma, un espace sport ou un second salon selon vos envies.

À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée avec sa grande terrasse, pergola bioclimatique récente, parc arboré parfaitement entretenu et nombreux espaces de détente.

Un véritable atout complète la propriété : un studio indépendant de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif. Une seconde création de studio est également envisageable.

Côté confort, cette maison se distingue par des prestations rares :

* DPE A
* Pompe à chaleur
* Chauffe-eau thermodynamique
* Panneaux photovoltaïques
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Double garage
* Dépendance avec atelier
* Robot tondeuse inclus

Vous recherchez une maison familiale sans travaux, offrant de grands espaces, un environnement verdoyant et des performances énergétiques exceptionnelles ? Cette propriété répond à tous ces critères.

Une visite suffira à vous convaincre.

Visite virtuelle disponible sur demande.