Située dans un quartier calme et recherché de Joué-Lès-Tours, idéale pour une famille, cette maison non mitoyenne construite en 1986 offre un espace de vie de 161 m² habitables et un jardin clos de 330 m².

Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un vaste séjour - salon de 42 m² baigné de lumière grâce à sa double orientation nord-sud, une petite chambre bureau, un wc indépendant, un grand rangement sous lescalier (possibilité dinstaller une douche), un cellier avec évier desservant le garage et la cuisine.

L'étage, desservi par un escalier central et un grand palier, comprend une suite parentale avec grande chambre, salle de bain avec un wc, un dressing et un grand placard. On y trouve également trois autres chambres avec placards et une salle deau avec wc.
Possibilité daménager les combles (50 m²).

Le jardin fleuri et arboré, orienté plein sud, comprend une terrasse carrelée de 21 m² avec store banne électrique de 6 m, un espace pergola bois de 9 m² couvert par une glycine, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Un double garage avec espace atelier et une aire de stationnement privative viennent compléter le bien.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant avec volets roulants électriques télécommandés au rez-de-chaussée, chauffage et cuisine au gaz via chaudière haut de gamme.

A proximité despaces verts, du collège Beaulieu (450m), bus de ramassage (50m) pour les écoles du centre, bus fil bleu (300m) pour le lycée, centre-ville et tramway.

Taxe foncière : 1.848 €.
Gaz : environ 1.500 € par an.
Electricité : environ 1.000 € par an.