CENTRE VILLE HISTORIQUE DE CHÂTEAUDUN, VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE CHÂTEAU !
À 1h30 de PARIS !

CHARMANTE MAISON DE VILLE du 16ème siècle de 140m² habitable (133m² loi Carrez) + terrasse en bois + terrain de 90m² avec garage.

Cette maison RARE dans ce secteur sera sans nul doute votre COUP DE COEUR !!!
Elle est située dans une impasse du centre ville, vous assurant à la fois le CALME ABSOLU et la PROXIMITÉ immédiate de toutes commodités (commerces, école, collège, lycée, gare,...).
Refaite à neuf, vous n'aurez qu'à y déposer vos affaires.

La propriété comprend :

- RDC : Belle entrée, grand salon-séjour avec cheminée (foyer fermé), cuisine ouverte équipée, WC.
- 1er étage : 1 grande chambre avec dressing, 2 autres chambres, salle de bain, WC.
- 2ème étage : 2 chambres, pièce palière, salle de douche, WC.

Poutres anciennes apparentes avec hauteur sous plafond de 3m à tous les niveaux.
Cour intérieure et dépendance (avec grande cheminée, utilisable comme cuisine d'été).
Cave de 40m².
Jardin de 90m² en face de la maison avec garage (très utile en centre ville).

PRIX : 275 000 euros.

Consommation énergétique : D 180 kWh/m²/an (Excellent pour une maison ancienne).
Emission de gaz à effet de serre : C 26 kg CO2/m²/an.
DPE établi le 15/02/2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour venir visiter la maison.