Maison familiale chic et lumineuse – Vue dégagée sur la vallée, à deux pas de Bléré.

À deux pas du centre de Bléré, maison de 145 m², construite en 2024 aux normes RT2012, répartie sur trois niveaux. Double exposition est-ouest, vue dégagée sur la vallée, aucun vis-à-vis. Environnement calme et champêtre.

• Rez-de-chaussée
Entrée avec espace de rangement.
Pièce supplémentaire de 20 m², modulable selon les besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou salle de sport.
Buanderie.
Garage fermé d'environ 27 m² avec porte électrique.

• 1er étage
Pièce de vie de 43 m² très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée avec ilot central, double exposition est-ouest.
Chambre de 12 m² avec placard intégré.
Salle de bain avec douche de 7 m².
WC indépendant.

• 2ème étage
Une chambre de 14 m² avec dressing.
Une chambre de 12 m².
Un espace bureau aménagé.
Salle de bain avec baignoire de 5 m².

• Chauffage / Climatisation
Système de chauffage : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) + convecteurs électriques.
Système de chauffage de l’eau : Pompe à chaleur air/eau.
Consommation énergétique en 2025 : 3857kWh.

• Extérieur
Terrain de 760 m² dont environ 500 m² de jardin.
Espace aménagé extérieur : 80 m² composé d’une terrasse de 28 m² + un espace spa et détente de 50 m² avec abris de jardin.
Terrain de pétanque en fond de parcelle.

• Connectivité
Fibre optique déjà raccordée et active.

• À propos du bien
Maison décorée avec goût, lumineuse et calme, à proximité immédiate du centre de Bléré.
Possibilité d’acheter la maison avec le mobilier intérieur et extérieur (mobiliers neufs).