Appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole (charges exceptionnellement basses).

Les espaces communs ont été repeints à neuf en 2024. Une petite cour permet d’accéder à un garage/box. Un décrochement de la rue du Faubourg Bannier offre du calme et des places de stationnement au pied de l’immeuble.

Commerces (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, relais colis, restaurants) et écoles à proximité immédiate.

Caractéristiques intérieures :
- 2 chambres
- Cuisine ouverte sur le séjour-salon
- Salle de bain avec baignoire
- Exposition est-ouest
- Isolation faite par l’intérieur en 2022

Transports :
- Bus 1 (arrêt Chapelle neuve) à proximité immédiate
- Bus 25 (arrêt Hoche) à proximité immédiate
- Bus 5 (Jacques Groslos) à 10 min à pied
- Tram A (arrêt Libération et Les Aubrais) à 15 min à pied
- Gare SNCF Les Aubrais à moins de 15 min à pied

DPE : D
Taxes foncières annuelles : 1300 €
Montant des charges annuelles : 600 €

Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150 euros (abonnements compris).

-> N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.