Je mets en vente mon T3 de 64 m², situé au 4ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, avec un syndic bienveillant.

➡️ L'appartement comprend :
- 2 chambres, dont la chambre principale avec placard intégré
- 1 salle de bain avec baignoire
- Une cuisine entièrement équipée, avec 2 plans de travail et un cellier
- Un salon avec accès direct au balcon
- Un balcon de 4 m², également accessible depuis la 2ème chambre
- 1 place de parking
- Une cave / espace de stockage d'environ 10 m²
- De magnifiques couchers de soleil

➡️ Emplacement idéal :
- À 5 minutes à pied de la ligne B du tramway
- À seulement 10 minutes du centre-ville, en voiture ou à vélo

➡️ Informations complémentaires :
- Classe énergie : D
- Vente entre particuliers, sans frais d'agence
- Frais de notaire à la charge de l'acheteur

✨ Une belle opportunité, idéale pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses nombreux espaces de rangement.

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