Nichée au fond d’une impasse, cette maison familiale de la fin des années 70 offre un cadre de vie paisible, sécurisé et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1025 m², elle bénéficie d’un jardin verdoyant avec terrasse, formant un véritable prolongement naturel du salon/séjour.

Dès l’entrée, la disposition intérieure permet une circulation fluide et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées. Cet ensemble crée un espace pratique et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour des besoins de plain-pied.

À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau ou d’espace lecture dessert trois chambres exposées à l’Ouest ainsi qu’un second toilette indépendant. Cet étage forme un espace nuit confortable et bien agencé.

Le bien dispose également d’un garage d’environ 35 m², parfait pour le stationnement ou pour les amateurs de bricolage, ainsi qu’un atelier de 20 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités manuelles.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. La fosse septique a été intégralement refaite en 2022, garantissant une installation conforme et sereine. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée d’une chaudière individuelle à condensation fonctionnant au gaz, un mode de chauffage apprécié pour son efficacité et son confort.

Située dans un environnement calme et résidentiel, en bout d’impasse, la maison permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des commerces et services essentiels de Vienne-en-Val.

-> Cette maison lumineuse, saine et agréable à vivre constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme, spacieux et bien entretenu.

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