Je vous propose cette maison de ville à Bourges, avec un appartement de 3 pièces à l'étage et 3 garages aménageables, possédant l'eau et l'électricité, avec une belle hauteur sous plafond.

Cet appartement comprend 2 chambres, salle de bain, WC, chaufferie avec emplacement lave-linge. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour.

Toiture refaite en 2016. Double vitrage.

Cette maison est proche du centre-ville, mais au calme, car située dans une impasse et sans vis-à-vis pour la luminosité.

À proximité des commerces, des transports et d'une école primaire. Tout se fait à pied.

Chauffage au gaz. Classe énergie E - Classe climat E.

Rafraîchissement à prévoir.

Les plus de cette maison :
- Fort potentiel d'agrandissement en aménageant les garages : pièce supplémentaire, studio...
- Location possible des garages (forte demande dans le quartier)
- Pas de charges de copropriété, car la maison est indépendante
- Proche d'une zone verte naturelle de 135 ha, pour vos balades et vos footings

Taxe foncière 2025 : 1 407 €

-> Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Libre octobre 2026.