La maison est Lumineuse avec son exposition Sud-Est /Ouest, d’une superficie 130m² dont 112m2 habitable avec 1820m2 de terrain, est élevée sur deux niveaux et dotée de 2 entrées indépendantes donnant chacune à son chemin :
- Le niveau supérieur se compose de l’entrée principale, d’1 cuisine dinatoire aménagée et ouverte sur un double-séjour donnant sur un balcon / terrasse, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
- Et le niveau inférieur de 2 pièces aménageables en bureau ou studio, d'une grande buanderie, d'une pièce rénovée, d’une salle d’eau et d’un second WC, d’un grand garage.

- Double vitrage, sans vis-à-vis, avec jolie vue dégagée sur vignoble, à 5 minutes à pied du centre du village de Sancerre et à proximité immédiate de toutes commodités.
- DPE disponible.
- Cabanon de jardin
- Electricité remise aux normes, isolation des combles refaites, entretien toiture effectué + internet via fibre et tout à l’égout raccordé au réseau d'assainissement communal.