Orléans Centre, Bourgogne / St Euverte

Très bel appartement 2P. 41 m² entièrement remis à neuf, composé d'une entrée, cuisine ouverte, séjour 19 m², chambre 10 m² avec grand placard, salle d'eau et wc. Débarras sur le palier : arrivée/évacuation d'eau et électricité.

Grande hauteur sous plafond, prestations de qualité, parquet chêne, excellente isolation phonique et thermique, Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Exposition Sud, très lumineux, économie d'énergie, pas d'humidité.

Classement DPE : D - diagnostic du 02/12/2022.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 646 et 874 €.

Copropriété de 7 lots tous occupés par propriétaires.
Gestion : syndic professionnel.
Charges annuelles : 540 €.
Aucune procédure en cours.
Travaux votés et payés : remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble.

Taxe Foncière 2022 : 471,43 €.

Confort moderne et charme de l'ancien idéalement situé en centre ville, commerces, commodités et transports à proximité immédiate.