Charmante demeure en plein cœur d'un village percheron !

Maison de 93 m² comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 2023 (frigo américain, plaque de cuisson induction, deux tabourets de bar, hotte, four et lave vaisselles + emplacement lave linge), une pièce à vivre de 17 m², salle de bain et toilettes séparées.

L'étage est doté d'un parquet ancien qui apporte charme et authenticité. Ce dernier est composé de deux grandes chambres de 20 m² et 18 m².

Ce bien possède des combles aménageables, idéale pour agrandir la maison.

A l'extérieur, un jardin de 104 m² clôturé ainsi qu'une courette pavée et deux abris.

Ce bien possède également des fenêtres doubles vitrages et oscillo-battantes ( +film thermique), des radiateurs à inertie (2024), aussi toute l'électricité a été refaite dans les normes. De plus, installation d'une VMI et installation d'un onduleur (permet de réduire l'humidité).

Village avec de nombreux commerces (boulangerie, café fleuriste, pharmacie, garage…), facile d'accès car celui-ci est proche de la gare et de l'autoroute située entre la Ferté Bernard et Nogent-le-Rotrou.

Par ailleurs, les cheminées devront être condamnées correctement ou bien remise en état pour être fonctionnelles.

Prix : 105 000€ hors frais de notaire.
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