Maison troglodyte, 30 m² au sol, avec cuisine aménagée dans le roc, plus salle de bain avec douche et WC dans le roc, une chambre à l'étage avec 6 couchages.

1 troglodyte de 29 m², donnant sur la rue, aménagé avec une chambre de 2 couchages, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC dans le roc, une cuisine aménagée et un couchage d'appoint deux places. Pour ce troglodyte, la taxe foncière est de 59 € par an. Pas de taxe pour les autres dépendances.

1 troglodyte de 27 m² à finir d'aménager : le carrelage est fait, ainsi que le mur de la salle de bain, douche fournie à monter, WC installé, l'électricité est faite, et dans la pièce principale il reste à monter la cuisine, fournie en kit.

1 cave à vin de 20 m².

Pour l'ensemble, un seul compteur d'eau.

1 compteur électrique Linky pour la maison et le troglodyte de 27 m² (se trouve sur le poteau de la rue, en face du portail).

1 compteur électrique Linky pour le troglodyte de 29 m².

Toutes les dépendances sont reliées au tout-à-l'égout et en attente de chauffage électrique.

Le tout se trouve dans une cour commune de 375 m², entièrement fermée par le roc, de 4 m. Un puits commun se trouve dans la cour et est sécurisé.

Le site se trouve à 5 min à pied du centre d'Avoine, où tous les commerces sont présents : supermarché, bar-tabac, banque, poste, boucherie, piscine, etc.

Le site se trouve en fin de voie sans issue, donc pas de circulation.

Idéal pour une location individuelle, dans un cadre atypique d'habitations troglodytes.

À visiter aux alentours : Chinon est à 10 km, Bourgueil à 9 km, en plein dans les vignes. La ville d'Avoine est à 5 minutes à pied, où tous les commerces sont présents : supermarché, piscine, boucherie, bar-tabac-journaux, banque, restaurants, hôtel, etc. Les endroits à visiter : Villandry à 10 km, château de Chinon à 10 km, accès à l'autoroute A85 à 8 km, Saumur à 30 km, avec un itinéraire offrant des vues sur les troglodytes à flanc de falaise.

Cela fait 35 ans que nous y allons en vacances, et nous n'avons pas tout vu.

J'espère vous avoir donné envie, il y a tant de choses à voir !