Magnifique appartement duplex d'une superficie de 60m² au sol entièrement rénové avec goût.

Ce bien allie modernité et charme, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à deux pas des commerces et du tram (Avenue Dauphine).
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation dont les charges sont très faibles grace à son syndic bénévole.

Au premier niveau vous trouverez une entrée accueillante, une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. A l'étage, deux belles chambres ainsi qu'un second wc indépendant.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, travaux réalisés en 2025.

Classement DPE : C.
Gestion : syndic bénévole.
Charges annuelles : env 300€/an.