Immeuble de rapport en plein cœur du centre historique de Langeais.

Idéalement situé rue du Château, en plein centre-ville de Langeais, cet immeuble offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou un projet professionnel avec habitation sur place. Bénéficiez d’un emplacement privilégié dans un secteur touristique dynamique, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Composition du bien :
- Local commercial d’environ 70 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité.
- Appartement d’environ 70 m² à l’étage, lumineux et fonctionnel, avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
- Cour intérieure avec une dépendance de 15m carré et un petit2 pièces de 14 m carré aménagé, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

Les atouts :
✔ Emplacement recherché en centre historique
✔ Double usage habitation / commerce
✔ Potentiel de valorisation
✔ Proche de toutes commodités et transports

Prix : 320 000 €

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