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De particulier à particulier, vend spacieux appartement de 120 m² avec un balcon fleuri (6 m²) pour profiter de l'extérieur, une cave, un garage boxé en hypercentre de Joué Les Tours (possibilité d’un parking supplémentaire), au pied des commerces, écoles, Mairie, Police, bus et tramway.
Ce bien est au 2ème étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, fibre, gardien, cabinet médical et kinés.

Imaginez-vous dans un spacieux salon-salle à manger de 32 m² baigné de lumière offrant une vue dégagée avec un accès direct au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, four et hotte).
Cet appartement comprend une entrée et un couloir dotés de nombreux placards et dressing, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier et une buanderie pour un confort optimal.

En 2025, les charges mensuelles de copropriété sont de 375 € incluant l'eau froide/chaude, le chauffage collectif réseau de la ville, l’entretien des parties communes et les frais de gardiennage.

N'attendez pas pour voir cet appartement, que ce soit pour y habiter, le louer en l’état ou le transformer en colocation (une 5ème chambre pouvant être détachée du séjour).
Prix 194 500 € net vendeur sans aucun frais d’agence.

Classe énergie D, Classe climat C.

Joué-lès-Tours est une commune située dans le département de l’Indre-et-Loire (37). Les 37 197 habitants de cette commune ont un âge moyen de 42 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans la commune est celle des employés et ouvriers. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 45 % de maisons et 55 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 22 %. La taxe d'habitation s'élève à 17 % et la taxe foncière à 21 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 26 %, taxe foncière à 16 %). Quant à la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, elle est de 9 %.