Surface habitable : 65 m² (Potentiel de +20m² en bas et 85m² à l’étage)
Surface totale du terrain : 3051 m² viabilisé
Nombre de pièces : 4/5
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d'eau : 1
Type de chauffage: pompe à chaleur air/eau
Année de construction : 1900

Longère de charme avec un potentiel exceptionnel à 25 min de Beauval dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

D'une surface habitable actuelle d'environ 65 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable.

Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, sublimée par un ancien four à pain qui apporte un cachet unique et une véritable identité à la maison.
À l'arrière : 1 salle d'eau 1 WC indépendant La visite se poursuit avec un agréable salon / salle à manger de 29 m², ainsi que 2 chambres.
Un potentiel rare à exploiter. La maison est prolongée par : Une pièce attenante de 20 m² facilement aménageable.
Un étage de 85 m², accessible par une charmante passerelle extérieure, offrant une magnifique charpente apparente.

Un véritable terrain de jeu pour un projet sur-mesure : Grande maison familiale, Division en plusieurs logements Projet de gîtes ou location type Airbnb (secteur très recherché à proximité de Beauval).

Prestations Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois Huisseries PVC double vitrage gris neuves + velux sur l'ensemble du bien, y compris la pièce attenante et l'étage, tout à l'égout.

Extérieurs: terrain d'environ 3000 m² viabilisé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La création de plusieurs accès indépendants (idéal projet locatif).

Localisation : Située dans un village disposant des commodités essentielles, avec transports scolaires au pied de la maison pour collèges et lycées.